El almacenamiento de una bicicleta en el pasillo entre plantas es una violación directa de la ley. No importa si está junto a la pared o debajo de la escalera, si obstruye el paso o cuánto espacio libre tienes. La legislación rusa prohíbe de manera inequívoca almacenar pertenencias personales en espacios comunes de edificios de apartamentos. Esta regla se aplica a las bicicletas, carros de bebé, patinetas y incluso zapatos dejados a la puerta.

Por qué está estrictamente prohibido almacenar una bicicleta en el pasillo

La respuesta es simple y dura: se trata de seguridad. Las reglas de seguridad contra incendios prohíben de manera inequívoca colocar pertenencias personales en las plataformas de escaleras, pasillos, vestibulos y debajo de los pasillos de escaleras. La celda de escalera es una vía de evacuación. En caso de incendio, la bicicleta se convierte en un obstáculo insuperable. Bloquea el paso, dificulta que las personas salgan del pasillo humeado y dificulta el trabajo de los bomberos. Además, las llantas y el plástico de la bicicleta se prenden fácilmente, convirtiéndose en una fuente de peligro.

El Código de Edificación de la Federación Rusa también considera las plataformas de escaleras, pasillos y vestibulos como propiedad común del edificio[referencia:3]. El uso de la propiedad común debe realizarse por acuerdo de todos los propietarios. No puedes ocupar el espacio común a tu discreción, incluso si está vacío.

Qué amenaza a los infractores

Se prevé una responsabilidad administrativa por almacenar una bicicleta en el pasillo según el artículo 20.4 del Código Administrativo Penal RF «Infracción de las exigencias de seguridad contra incendios».

Las multas son las siguientes:

• Para los ciudadanos (personas físicas) — advertencia o multa de 5 000 a 15 000 rublos.
• Para los funcionarios — de 20 000 a 30 000 rublos.
• Para los empresarios individuales — de 40 000 a 60 000 rublos.
• Para las personas jurídicas (empresas de gestión) — de 300 000 a 400 000 rublos.

Si tus cosas se convierten en la causa de un incendio o impiden la evacuación, la sanción puede ser más severa, incluso hasta la responsabilidad penal.

Qué hacer si los vecinos infringen

Si te encuentras con que algún vecino almacena sistemáticamente cosas en el pasillo, puedes actuar por etapas:

• Primero, intenta hablar con el vecino. Puede que no sepa de la prohibición.
• Si la conversación no ayuda, dirígete a la empresa de gestión con una solicitud por escrito. Está obligada a verificar el hecho de la infracción y emitir una orden.
• Si la empresa de gestión no actúa, presentas una queja a la inspección de viviendas.
• Si esto no ayuda, puedes acudir a la autoridad de emergencias o a la policía.

Dónde y dónde no se puede almacenar una bicicleta

Es legal almacenar una bicicleta solo:

• En tu apartamento.
• En un balcón acristalado (si no está atestado y no obstruye la evacuación).
• En un espacio especialmente equipado para el almacenamiento (despensa, cochera)[referencia:17].
• En un box subterráneo individual, si existe.

El almacenamiento en plataformas de escaleras, vestibulos, pasillos, debajo de escaleras está prohibido.

Atención: incluso si tienes una resolución de la asamblea general de propietarios sobre el almacenamiento de cosas en el pasillo, no puede anular los requisitos de seguridad contra incendios. Tal resolución será ilegal.

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